Слайд 1
Финансовая доступность двухкомнатной квартиры в ЖК «Донские Легенды
Презентация
Презентация на тему «Финансовая доступность двухкомнатной квартиры в ЖК «Донские Легенды»
5 слайдов · сгенерирована в Презентоше — бесплатном генераторе презентаций
Слайд 2
Введение
Цель работы состоит в том, чтобы проверить, может ли заемщик с доходом 88 000 рублей в месяц купить двухкомнатную квартиру в жилом комплексе «Донские Легенды» в Ростове-на-Дону. Для анализа берутся реальная стоимость жилья, условия банковского кредита и допустимая нагрузка на семейный бюджет. Такой расчет позволяет сразу увидеть, при каких условиях покупка становится возможной, а при каких — нет.
Слайд 3
Выбор банка
Для расчета наиболее разумно опереться на Сбербанк, потому что он обычно предлагает наиболее понятные условия и активно участвует в льготных ипотечных программах. На рынке в 2026 году рыночные ставки у крупных банков остаются высокими, а у ВТБ и Альфа-Банка они достигают уровня около 19 процентов годовых. Поэтому именно льготный вариант выглядит единственным реалистичным сценарием, если нужно сохранить приемлемую ежемесячную нагрузку.
Слайд 4
Параметры кредита
В качестве объекта рассматривается двухкомнатная квартира площадью 44,75 квадратного метра в ЖК «Донские Легенды», а ее стоимость составляет 7 383 750 рублей. При первоначальном взносе 20 процентов заемщику нужно внести 1 476 750 рублей, а сумма кредита составит 5 907 000 рублей на срок 20 лет. При официальном доходе 88 000 рублей в месяц именно эти параметры становятся основой для проверки доступности покупки.
Слайд 5
Итоговый вывод
Без льготной ипотеки покупка невозможна: при ставке около 18 процентов ежемесячный платеж достигает примерно 91 150 рублей, что превышает весь доход заемщика. При льготной ставке 6 процентов платеж снижается примерно до 42 330 рублей, то есть до 48 процентов от дохода, и такой вариант уже выглядит допустимым для банка. Следовательно, покупка квартиры в ЖК «Донские Легенды» при доходе 88 000 рублей реальна только при подтвержденном праве на льготную ипотеку.
Нужна такая же презентация, но по своей теме?
Презентоша сгенерирует презентацию по любой теме за минуту — бесплатно.
Создать презентациюРазделы:Финансы