Слайд 1
Коммерческое предложение на аренду помещения в БЦ Сидней Сити
Презентация
Презентация на тему «Коммерческое предложение на аренду помещения в БЦ Сидней Сити»
10 слайдов · сгенерирована в Презентоше — бесплатном генераторе презентаций
Слайд 2
Локация проекта
БЦ «Сидней Сити» расположен в Москве на Шелепихинской набережной, 36с3, рядом с метро «Звенигородская», и относится к бизнес-центрам класса «А». Комплекс входит в крупный городской квартал, что создаёт устойчивый поток деловой и жилой аудитории. Для ресторана это означает доступ одновременно к офисным сотрудникам и жителям окружающей застройки.
Слайд 3
Формат заведения
В помещении планируется открыть ресторан «Мясо и Рыба» — проект холдинга Сергея Миронова. Формат объединяет завтраки, бизнес-ланчи, ужины и банкеты, то есть охватывает весь дневной и вечерний спрос. Такая модель позволяет работать как с корпоративными гостями, так и с жителями района.
Слайд 4
Целевая аудитория
С 7:00 до 19:00 основным потоком становятся сотрудники арендаторов и посетители бизнес-центра, которым нужны деловые завтраки, быстрые обеды и встречи. С 19:00 до 2:00 акцент смещается на жителей близлежащих жилых комплексов, которые приходят на ужины и вечерние программы. Разделение по времени повышает загрузку помещения в течение всего дня.
Слайд 5
Условия аренды
Предложение предусматривает срок аренды 8 лет с возможностью пролонгации и 8 месяцев арендных каникул на запуск проекта. Фиксированная часть аренды составляет 600 000 рублей в месяц с включённым налогом на добавленную стоимость, а переменная часть — 10 процентов от ежемесячного товарооборота. Такая структура делает доход арендодателя стабильным и одновременно привязанным к росту выручки.
Слайд 6
Выгода арендодателя
Комбинация фиксированного платежа и процента от оборота снижает риски простоя и создаёт дополнительный потенциал дохода при росте трафика. Для собственника это более надёжная схема, чем обычная ставка без участия в обороте. Долгий срок договора повышает предсказуемость и снижает вероятность частой смены арендатора.
Слайд 7
Надёжность компании
ООО «ТМС Групп» работает в индустрии общественного питания более 10 лет и управляет проектами в сегменте общественного питания в Москве. В портфеле группы уже есть ресторан «Мясо и Рыба» на Малой Пироговской, 8, который подтверждает опыт работы в конкурентной городской среде. Наличие действующего успешного объекта повышает доверие к новому проекту.
Слайд 8
Инвестиции в проект
Компания берёт на себя все расходы на проектирование, отделку и оснащение помещения под формат ресторана без привлечения средств арендодателя. Запуск планируется в пределах 8 месяцев арендных каникул, что делает график реализации понятным и контролируемым. Для собственника это означает минимальную финансовую нагрузку на старте и готовый качественный объект после ввода.
Слайд 9
Контакт для связи
Контактным лицом указан Микаел, что упрощает дальнейшие переговоры и согласование условий. В деловой переписке важно сразу закрепить единый канал коммуникации и ответственного представителя. Это ускоряет обсуждение договора, сроков и технических требований к помещению.
Слайд 10
Заключение
Проект аренды в БЦ «Сидней Сити» опирается на сильную локацию, узнаваемый ресторанный бренд и понятную экономическую модель. Для арендодателя это сочетание стабильного базового дохода, процента от оборота и долгосрочного партнёрства с опытным оператором. Для презентации такой план показывает, что предложение выгодно обеим сторонам и имеет ясную основу для реализации.
Нужна такая же презентация, но по своей теме?
Презентоша сгенерирует презентацию по любой теме за минуту — бесплатно.
Создать презентацию