Презентация на тему «Стратегия размещения «МосСтрой Девелопмент»

Слайд 1

Стратегия размещения «МосСтрой Девелопмент

Слайд 2

Циан для застройщика

Циан в 2026 году остается ключевой площадкой для продажи новостроек: ежемесячная аудитория превышает 20 миллионов пользователей, а около 8 из 10 покупателей квартир выбирают и совершают сделку именно здесь. Ежегодно на платформе продается около 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости, а конверсия из целевого обращения в сделку примерно в 2,5 раза выше, чем в среднем по рынку. Для девелопера это означает не только широкий охват, но и доступ к аудитории, уже готовой к выбору и покупке.

Слайд 3

Результаты запуска

Запуск рекламной кампании уже дал 31 494 показа карточек жилого комплекса, 2 721 просмотр карточек, 204 добавления в избранное и 64 звонка или заявки. При этом достигнуто 50 процентов от плана по звонкам, хотя выгрузка была неполной, а сроки размещения — короткими. Итог подтверждает, что даже в стартовом периоде площадка способна быстро собирать спрос и приводить обращения.

Слайд 4

План возвращения

# Полная выгрузка

Следующий шаг — обеспечить полную выгрузку контента по всем объектам, чтобы расширить охваты и повысить конверсию из просмотра в звонок. При полноценном наполнении карточек рост охватов может составить около 20 процентов, а пользователю проще принять решение, когда в объявлении есть все параметры, фото, планировки и условия покупки. Для объекта это означает более качественный трафик и меньше потерь на этапе знакомства с проектом.

# Срок размещения

Оптимальный срок рекламной кампании составляет от 3 до 6 месяцев, потому что за это время объявление успевает накопить показы, собрать статистику и выйти на более точную оптимизацию. Короткое размещение не дает алгоритмам и аудитории сформировать устойчивый интерес к проекту. Длительный период позволяет ровнее распределить бюджет и поддерживать поток обращений без резких провалов.

# Инструменты продвижения

Использование дополнительных инструментов продвижения помогает увеличить число заявок и одновременно снизить показатели стоимости привлечения и доли рекламных расходов. Для девелопера это особенно важно, когда нужно не просто показать объект, а довести пользователя до целевого действия. Комбинация базового размещения и усиления рекламой делает кампанию заметно эффективнее по воронке.

Слайд 5

Сценарии размещения

Для проекта можно выделить два рабочих сценария: рост охватов с увеличением числа звонков и максимальный охват с повышением узнаваемости. В первом случае ставка делается на тарифы и бесшовное размещение, во втором — на повышение тарифов, бесшовное размещение и медийную рекламу. Такой подход позволяет выбрать стратегию в зависимости от задачи: продавать быстрее или расширять присутствие на рынке.

Слайд 6

Медиаплан тарифов

По тарифному медиаплану для жилого комплекса Скай Сити переход с Про на Премиум дает рост ставки с 57 000 до 73 000 рублей и прогноз целевых звонков с 35 до 46 при бюджете от 1 995 000 до 3 358 000 рублей. Для Паркового квартала переход с Про на Про плюс увеличивает ставку с 35 000 до 42 000 рублей и прогноз с 60 до 78 при бюджете от 2 100 000 до 2 376 000 рублей. По всем трем объектам суммарно прогноз составляет от 125 до 163 целевых звонков при бюджете от 6 075 000 до 9 010 000 рублей.

Слайд 7

Медиаплан рекламы

В части медийной рекламы для Скай Сити предусмотрен формат Параллакс со ставкой 4 200 и прогнозом от 300 000 показов при бюджете 1 260 000 рублей. Для Паркового квартала выбран формат ТГБ со ставкой 500 и прогнозом от 2 000 кликов при бюджете 1 000 000 рублей. Для Лайм Резиденс используется брендирование со ставкой 4 700, прогнозом от 300 000 показов и бюджетом 1 410 000 рублей.

Слайд 8

Ожидаемый эффект

При реализации предложенной стратегии ожидается от 160 целевых обращений в месяц, что создает устойчивый поток лидов по всем объектам. Дополнительно прогнозируется, что 40 процентов звонков будут доходить до визита, а 10 процентов звонков — до сделки. На фоне этого должны снизиться показатели стоимости привлечения и доли рекламных расходов, что делает размещение более управляемым и предсказуемым.

Слайд 9

Заключение

Стратегия размещения для МосСтрой Девелопмент опирается на сильную аудиторию Циан, полный контент по объектам и достаточно длинный срок кампании. Расчеты показывают, что при правильной настройке можно получить заметный рост обращений, визитов и сделок уже в рамках одного медиаплана. Ключ к результату — не только охват, но и системная работа с тарифами, форматом размещения и дополнительными инструментами продвижения.