Презентация на тему «Рынок недвижимости России 2026»

Слайд 1

Рынок недвижимости России 2026

Слайд 2

Цены на жилье

В 2026 году рост цен на жилье в России замедлился: в марте новостройки прибавляли около 0,7 процента в месяц, а вторичное жилье — около 0,6 процента. Средняя цена квадратного метра в новостройках держалась на уровне примерно 187,8 тысячи рублей, на вторичном рынке — около 123,6 тысячи рублей. В отдельных регионах разрыв еще заметнее: в Москве новостройки стоили почти 397,6 тысячи рублей за квадратный метр, а готовое жилье — около 335 тысяч рублей.

Слайд 3

Первичный и вторичный

Первичный рынок в 2026 году остается заметно дороже вторичного: по оценкам сентября средняя цена квадратного метра в новостройках составляет около 221 974 рублей, а на вторичном рынке — 146 470 рублей. Разница превышает 50 процентов, поэтому покупатели все чаще сравнивают не только цену, но и готовность квартиры к заселению. При этом в начале года вторичное жилье дорожало быстрее первичного, что усилило интерес к готовым объектам.

Слайд 4

Ипотека и спрос

Ипотека в 2026 году остается главным фактором спроса: после последовательного снижения ключевая ставка опустилась до 14,5 процента, а рыночные ставки по жилищным кредитам приблизились к 19–20 процентам. Льготные программы, включая семейную ипотеку под 6 процентов, поддерживают сделки в новостройках, но массовый спрос сдерживают дорогие рыночные кредиты. Из-за этого покупатели чаще откладывают решение или выбирают более компактные квартиры и объекты с дисконтом.

Слайд 5

Заключение

Рынок недвижимости России в 2026 году вошел в фазу умеренного роста без резких скачков. Новостройки по-прежнему заметно дороже вторичного жилья, а ипотека остается ключевым ограничителем спроса. В ближайшие месяцы цены будут зависеть от ставки, льготных программ и себестоимости строительства. Базовый сценарий на конец 2026 года — дальнейшее, но сдержанное подорожание и сохранение высокой разницы между сегментами.